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时间:2018-11-01 12:59 文章来源:利来国际娱乐w66 点击次数:

  【摘要】2019年监理工程师考试备考序幕已经拉开,有意参加2019年监理工程师考试的考生需尽早备考,为了帮助大家能够轻松备考,环球网校小编为大家整理了2019监理工程师《合同管理》第六章考点:施工阶段的合同管理,供大家复习备考之用。

  合同工期指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限,以及通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。

  【2016年真题】根据《标准施工合同》,合同工期应自()载明的开工日起计算。

  【答案解析】本题考查的是合同工期。合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。参见教材P84。

  从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算,至工程接收证书中写明的实际竣工日止。

  延误竣工承包人承担拖期赔偿责任,提前竣工是否应获得奖励需视专用条款中是否有约定。

  【例题】某工程施工合同约定的工期为20个月,专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金或延误损害赔偿金。施工至第16个月,因承包人原因导致实际进度滞后于计划进度。承包人修改后的进度计划的竣工时间为第22个月,工程师认可了该进度计划的修改。承包人的实际施工期为21个月。下列关于承包人的工期责任的说法中,正确的是()。

  D.因工程师对修改进度计划的认可,按延误工期0.5个月追究承包人违约责任

  【答案解析】本题考查的是合同工期。用施工期与合同工期比较,判定承包商的施工是提前竣工,还是延误竣工。本题的合同工期为20个月,施工期为21个月,所以工期延误1个月。工程师对修改后进度计划的批准,并不意味着承包商可以摆脱合同规定应承担的责任。参见教材P85。

  缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算,期限一般为1年,包括延长时间在内最长时间不超过2年。

  缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷,承包人应负责修复,直到检验合格为止。

  如果承包人不能在合理时间内修复缺陷,发包人可以自行修复或委托其他人修复,修复费用由缺陷原因的责任方承担。

  自实际竣工日起算,发包人和承包人按照有关法律、法规的规定,在专用条款内约定工程质量保修范围、期限和责任。

  保修期是2000年1月国务院发布的第279号令《建设工程质量管理条例》中规定的。

  缺陷责任期是《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质【2005】7号文)规定的。

  【案例说明】甲建设单位与乙施工单位签订合同,约定,保修期按法律规定的最低标准,缺陷责任期为12个月,质量保证金为500万元。

  事件一:在竣工后10个月发生应由乙施工单位承担责任的质量问题,发生修理费300万元。乙因故未能修理,甲委托其它单位完成修理,则一年到期后,返还施工单位500-300=200万元。

  事件二:在竣工后第4年,发生由于施工原因造成的屋面漏水。应由乙施工单位承担保修费用400万元。此时甲建设单位只能向乙施工单位要求修理并承担费用。如果乙施工单位拒绝修理,只能通过法律方式如诉讼要求其支付400万元的修理费用。

  不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符,包括超前或滞后,均应修订合同进度计划,由监理人批复。

  合同进度计划是控制合同工程进度的依据,对承包人、发包人和监理人均有约束力,不仅要求承包人按计划施工,还要求发包人的材料供应、图纸发放等不应造成施工延误。

  是施工进度受到非承包人责任原因的干扰后,判定是否应给承包人顺延合同工期的主要依据。

  【答案解析】本题考查的是监理人的职责。经监理人批准的施工进度计划称为“合同进度计划”。参见教材P84。

  【答案解析】本题考查的是监理人的职责。合同进度计划是控制合同工程进度的依据,对承包人、发包人和监理人均有约束力,不仅要求承包人按计划施工,还要求发包人的材料供应、图纸发放等不应造成施工延误,以及监理人应按照计划进行协调管理。合同进度计划的另一重要作用是,施工进度受到非承包人责任原因的干扰后,判定是否应给承包人顺延合同工期的主要依据。参见教材P84。

  【例题】某施工合同履行过程中,承包人因自身原因造成实际工程进度滞后计划进度,按照工程师要求对进度计划进行了修改,并得到工程师的确认。但执行修改后的进度计划,仍不能按期完工。下列关于该拖期的处理方法中,正确的是()。

  【答案解析】本题考查的是监理人的职责。监理人对进度计划提出修改意见以及审查,并不改变承包人责任。参见教材P84。

  (1)气候方面的延误,要判断哪些属于一般气候条件,哪些属于异常不利的气候条件

  如土方填筑工程的施工中,因连续降雨导致停工15天,其中只有6天的降雨强度超过专用条款约定的标准构成延长合同工期的条件,而其余9天的停工或施工效率降低的损失,属于承包人应承担的不利气候条件风险。

  导致的停工是关键工作,或不在关键路线上但停工时间超过总时差,承包人才有权获得合同工期的顺延。

  未能按合同进度计划完成工作时,承包人应采取措施加快进度,并承担加快进度所增加的费用。

  【2016年真题】根据《标准施工合同》,因承包人原因逾期竣工时,承包人应支付逾期竣工违约金,最高赔偿限额为()。

  【答案解析】本题考查的是施工进度管理。最高赔偿限额为签约合同价的3%。参见教材P86。

  【2015年真题】根据《标准施工合同》,因承包人原因逾期竣工时,承包人应支付的逾期竣工违约金最高限额为签约合同价的()。

  【答案解析】本题考查的是施工进度管理。承包人的原因造成的延期竣工,最高赔偿额为签约合同价的3%。参见教材P86。

  2、专项安全施工方案应分类装订(包括脚手架、临时用电、模板支撑假、深基坑围护、塔吊、人货两用施工电梯、物料提升机、围墙和五小设施、消防预案等)。

  300、对于碳素钢和16MnR钢制容器,用于液压试验应不低于摄氏( D )。

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