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武汉市农村土地承包经营权 (转包、出租)合同

时间:2019-06-11 14:15 文章来源:利来国际娱乐w66 点击次数:

  1、受让方有权要求承包方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求承包方履行其他合同义务。

  3、受让方在不改变土地农业用途,不打乱水系,不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下,对转包(租用)的土地有生产经营自主权。

  4、受让方必须管好用好转包(租用)土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营。

  5、合同到期后,由受让方投资的地上附着物受让方能拆走的拆走,并负责恢复耕地原貌,不能拆走的归承包方所有,不得强行折价,更不能以任何理由拖延还地日期,由此造成的损失全部由受让方承担。

  1、承包方与发包方的承包合同仍然有效。承包方应履行的义务仍应由承包方承担。但如因受让方不向承包方履行转包(出租)合同义务而造成承包方不能履约时,受让方应与承包方一起承担连带违约责任。

  1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应服从国家或集体需要。

  2、受让方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经承包方和发包方同意,并签订书面补充协议。

  3、流转双方中任何一方要求终止合同,须提前个月通知另一方,并经双方协商后书面同意方可终止合同。

  2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。

  因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,流转双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会,乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

  1、本合同中未尽事宜,可经流转双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

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