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总承包与专业承包的区别

时间:2019-07-15 10:59 文章来源:利来国际娱乐w66 点击次数:

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  1、定义不同。工程总承包:项目业主为实现项目目标而采取的一种承发包方式。只有所承包的任务中同时包含发展周期中的两项或两项以上,才能被称之为工程总承包,设计阶段可以从方案设计、技术设计或施工图设计开始,单独的施工总承包在其范围之列。

  专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。

  2、模式不同。工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式分,EPC:工程(Engineering)、采购(Procurement)、建设(Construction),是国际通用的工程总承包产业的总称。

  3、承包的范围不同。总承包:从工程内容总体策划到具体的设计工作,采购:从专业设备到建筑材料的采购,建设:从施工、安装到技术培训。涉及领域有能源(传统电力、清洁能源等),交通(铁路、公路等),建筑。

  4、承包的资质不同。专业承包企业一般需要特殊的资质。只有所承包的任务中同时包含发展周期中的两项或两项以上,才能被称之为工程总承包。

  1、有利于理清工程建设中业主与承包商、勘察设计与业主、总包与分包、执法机构与市场主体之间的各种复杂关系。

  4、有利于政府部门打破行业垄断,并集中力量解决建筑市场最突出的问题,也有利于实行风险保障制度。

  总承包定义:是指一个建设项目全部建设过程交由一家建设单位实行总包。可以在很大程度上缩短工期、节约投资,对设计单位和施工单位都很有利。发包人和总承包单位签订一份承包合同,俗称“交钥匙”“统包”或“一揽子”合同。

  

  专业承包定义:是指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。

  总承包的范围包括:即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车,直到竣工投产、交付使用为止,全由一家建设单位完成。

  专业承包的范围包括:地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。

  3:总承包和专业承包的关系区别:总承包,是一种重要的承发包模式,是为了解决设计与施工分离的矛盾而产生的一种新模式,而专业承包是接受总承包的发包,来做具体的工程。

  1、总承包资质企业,能够承接总承包工程,也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包。并且,获得总承包工程的建筑企业,能够将工程的专业工程和劳务作业分包出去。

  2、企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

  4、总承包资质企业能够增项序列内的其他类别资质,也能申请专业承包资质的增项。

  1、专业承包资质企业,只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程,可以把专业工程中的劳务作业分包出去。

  2、可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

  3、专业承包资质的等级,根据专业的不同,有划分三个等级的,也有划分两个等级的。

  4、专业承包资质企业,只能申请相近专业的资质增项,不能进行总承包资质的增项。

  总承包是指发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人,由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责,直至工程竣工,向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。

  发包人和总承包单位签订一份承包合同,俗称“交钥匙”“统包”或“一揽子”合同。指一个建设项目全部建设过程交由一家建设单位实行总包,即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车,直到竣工投产、交付使用为止,全由一家建设单位完成。

  专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。专业承包企业一般需要特殊的资质。

  专业承包的范围包括:如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。

  总承包资质企业,能够承接总承包工程,也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包。并且,获得总承包工程的建筑企业,能够将工程的专业工程和劳务作业分包出去;

  专业承包资质企业,只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程,可以把专业工程中的劳务作业分包出去。

  专业承包资质的等级,根据专业的不同,有划分三个等级的,也有划分两个等级的。

  在最新发布的建筑业企业资质中,总承包资质分为12个大类,专业承包资质分为60个专业;

  专业承包资质,都是从大类中的总承包资质中划分出来的,总承包资质涵盖了专业承包资质的所有工程承包范围。

  总承包资质企业能够增项序列内的其他类别资质,也能申请专业承包资质的增项;

  专业承包资质企业,只能申请相近专业的资质增项,不能进行总承包资质的增项。

  总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

  总承包是对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包,例如交钥匙总承包、E+P+CM模式承包、设计+施工总承包(D+B)、设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等。

  专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。专业承包企业一般需要特殊的资质。

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